Rua Caruso, 44 - Tijuca (Metrô Afonso pena ) - Rio de Janeiro - RJ - 20270-220

Oportunidade

Prédio inteiro na Tijuca, metrô Afonso Pena

  • Venda R$ 950.000,00
  • Aluguel R$ 5.900,00
  • IPTU R$ 1.685,60
  • Aceito para venda Permuta / Financiamento
  • Aceito para alugar Seguro Fiança / Fiador / Tit. Capitalização
  • Código RPPR00003
  • Tipo de Imóvel Prédio
  • Área Útil 414,00 m²
  • Área Total 414,00 m²
  • Área do Terreno 194,00 m²
  • Banheiro(s) ao total 4
  • Vaga(s) 3
  • Posição da Unidade Frente
  • Visualizações 651

Descrição

Prédio INTEIRO na Tijuca, a cerca de 600 m do metrô Afonso Pena. 414 m², divididos em 3 andares de aproximadamente 138 m² cada. Construção de grande robustez e planta que facilita modificações, com instalações hidráulica e elétrica disponíveis em todos os andares. Possibilidade para acréscimo do 4º pavimento (estudo de viabilidade já realizado e permitido pela Prefeitura). Possibilidade para uso comercial, podendo fazer uso isolado de cada andar ou divisão em salas comerciais, com pequenos reparos para início imediato. Ideal para escritórios, escolas, academias, empresas de segurança, igrejas, dentre outros. Possibilidade de transformação residencial, comportando a construção de até 4 apartamentos por andar. 3 vagas de garagem. Longe de comunidades vizinhança familiar. A apenas 6 min. do metrô e cerca de 10 minutos de diversos hospitais, estação de trem, escolas, universidades e grandes empresas. Documentação perfeita, apto para financiamento. Agente uma visita!!! IPTU 2020 atualizado.

Características

  • Banheiro social
  • Copa Cozinha
  • Terraço

Localização

Rua Caruso, 44 - Tijuca (Metrô Afonso pena ) - Rio de Janeiro - RJ - 20270-220 20270-220

Referência: A 7 min. a pé do metrô Afonso Pena

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