Rua Ramon Franco, Urca, Rio de Janeiro - RJ

Raridade

Urca, alto padrão, 5 quartos, suítes, 3 vagas

  • Venda R$ 9.000.000,00
  • Aluguel R$ 40.000,00
  • Condomínio R$ 2.600,00
  • IPTU R$ 1.475,10
  • Aceito para venda Financiamento / FGTS
  • Aceito para alugar Seguro Fiança / Fiador / Tit. Capitalização
  • Código RPCO50001
  • Tipo de Imóvel Cobertura Triplex
  • Área Útil 480,00 m²
  • Área Total 481,00 m²
  • Dormitório(s) 5 sendo 3 suíte(s)
  • Banheiro(s) ao total 6
  • Vaga(s) 3
  • Posição da Unidade Frente
  • Visualizações 54

Descrição

Luxuosa cobertura triplex, em prédio com apenas 5 unidades, em ótima rua da Urca, cuidadosamente projetada por arquiteto, com muitos móveis planejados em todos os ambientes, toda cabeada, com torneiras pressurizadas, com 5 quartos - sendo 3 suítes -, todos com armários planejados e splits. A suíte master possui closet e hidro para 2 pessoas.

- Primeiro pavimento -
Sala ampla com teto rebaixado e belo projeto de iluminação, 2 splits, piso em tábua corrida e travertino, com saída para varanda com piso em travertino e bucólica vista para o Morro da Urca. Moderna cozinha americana integrada com a sala e também com porta de correr, com armários e nichos para louças e eletros. Closet exclusivo para enxoval de louças! Espaçosa área de serviço com excelente lavanderia: extensa bancada, com nicho e conexões para máquina de lavar e de secar, repleta de armários, clara e com ótima ventilação. Aquecedor na área, conforme novas normas da Naturgy. Dependência completa (quarto e banheiro com chuveiro e box). Charmoso lavabo com pia esculpida na bancada. Na ala íntima, 2 quartos interligados por um porta de correr, ambos com janelão com vista livre e com splits. Banheiro social com banheira e armários. Suíte master com closet, armários, hidro para 2 pessoas, box blindex, split.

- Segundo pavimento -
Espaçoso living, com painel para TV, ampla área de estar/jantar e pequena cozinha com bancada e pia. Integrado com o terraço que possui churrasqueira, com bancada e pia, belo painel para jardim vertical, com vista para o Morro da Urca. Na ala íntima, 2 charmosas suítes com armários, vista livre e banheiros com acabamento em travertino e box blindex.

- Terceiro pavimento -
Grande deck, com diversos níveis, tirando partido da vista 180 graus para o Cristo, montanhas, Torre do Rio Sul, Marina, Morro da Urca. Hidro estrategicamente posicionada com linda vista para o Cristo, área para jardim, preparada com irrigação (também pode ser usado gramado sintético).

A cobertura está em ótimo estado de conservação! Excelente para expatriados e para Consulados! Nada a fazer! Entrar e morar!

A cota do IPTU está atualizada (ano-base: 2021).

Mais informações e/ou agendamento de visita, estamos à disposição!

Características

  • Banheiro serviço
  • Banheiro social
  • Câmera de vigilância
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Interfone
  • Lavabo
  • Piscina
  • Portaria
  • Terraço
  • Varanda

Localização

Rua Ramon Franco, Urca, Rio de Janeiro - RJ

Referência: Ao lado do Morro da Urca, perto da Escola de Guerra Naval, IME...

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